Le salón forum madera de marvejols presenta una casa de madera de la BBC en Lozère
La primera casa de madera etiquetada por la BBC en Lozère calificada como "la casa más impermeable de Francia" (BBC: Bâtiment Basse Consommation)
En febrero de 2010, la empresa ORLHAC sarl construyó la primera casa de madera con la etiqueta BBC en Lozère (Maison LAGLOIRE en Montrodat) según los planos de la arquitecta Nathalie Crépin. Los resultados de la prueba de infiltrometría (Q4 = 0,07) que permite etiquetar el edificio, presentan un rendimiento muy superior al requerido por la etiqueta BBC (Q4 = 0,60) e incluso los de la etiqueta PASSIVE (Q4 = 0,20, XNUMX).
Pasadas las pruebas con gran éxito, esta casa de madera ha sido calificada como "la casa más impermeable de Francia ..." por SIRTEME, el organismo de certificación. La ley Grenelle 2, publicada en el diario oficial el 13 de julio de 2010, tiene como objetivo mejorar la eficiencia energética de los edificios y armonizar las herramientas de planificación.
A la luz de esta publicación, este edificio construido en febrero fue de vanguardia, incluso teniendo en cuenta las nuevas regulaciones y resultados de las pruebas.
Preguntas a Jean-Pierre Orlhac, fabricante y Nathalie Crepin, arquitecto
CCI: ¿Puede aclarar qué es una casa de la BBC?
JPO: Es una casa de bajo consumo energético. La denominación BBC-Effinergie es una etiqueta de rendimiento energético construcciones. Designa nuevos edificios cuyas muy bajas necesidades energéticas (para calefacción, agua caliente sanitaria, ventilación, etc.) reducen considerablemente el consumo y por tanto el coste de explotación de la vivienda, pero también sus emisiones de gases. Efecto invernadero.
NC: Una casa de la BBC también tiene mucho interés en respetar los criterios de un edificio bioclimático para aprovechar las aportaciones medioambientales antes de recurrir a la tecnología (solar fotovoltaica, solar térmica, sistema de calefacción, etc.). El bioclimatismo permite aprovechar, desde el diseño de una vivienda, las ventajas del microclima del lugar de instalación (sol, vientos dominantes, inercia del suelo, etc.) sin descuidar el aspecto humano del proyecto, es decir - decir funcionalidad y comodidad. Una casa bioclimática debe luchar por la autonomía energética gracias a la simbiosis con su entorno natural.
CCI: ¿Cuáles son las dificultades para implementar este tipo de trabajo? y ¿en qué consiste una prueba de infiltrometría?
JPO: Para lograr una casa de alto rendimiento y económica desde el punto de vista energético, saludable y confortable para sus ocupantes y a un costo aceptable, es necesario adoptar un enfoque global desde el diseño de la casa.
En particular, se prestará atención a la compacidad de la casa, su orientación, el nivel de aislamiento de las paredes y la carpintería, la hermeticidad, la elección del sistema de ventilación y calefacción.
Obtener la Etiqueta BBC-Effinergie requiere un altísimo nivel de aislamiento, pero también incorpora un parámetro imperativo: el control de la estanqueidad de las paredes. Se trata de erradicar las entradas de aire frío parásitas, que pueden representar el 25% de la pérdida de calor en las edificaciones tradicionales (entradas de aire frío por salidas, en el perímetro de las aberturas, por la cubierta, etc.)
El propósito de la prueba de infiltrometría es medir estas fugas y penetraciones de aire parásito. Para ello, instalamos una "puerta sopladora" y sensores de presión conectados a una computadora para controlar las medidas. El edificio está presurizado y deprimido para simular el efecto del viento en las paredes exteriores y así medir la tasa de renovación de aire a través de fugas. Esta prueba se realizó durante la obra (fase de autocontrol) y al final de la obra para comprobar que la casa cumple con los requisitos de la etiqueta BBC-Effinergie.
Los resultados de la prueba de infiltrometría son excelentes (9 veces mejores que los requisitos de la etiqueta BBC, 3 veces mejores que la etiqueta MAISON PASSIVE) y confirman el rendimiento de la pared de estructura de madera "Low Energy ORLHAC" desarrollada por nuestra oficina. 'Estudios internos, fabricados e implementados por el equipo de carpinteros ORLHAC.
CCI: ¿Cuáles son los retos en el diseño de este tipo de proyectos?
NC: El etiquetado de un edificio BBC se obtiene tras ensayos y estudios principalmente térmicos y energéticos. La dificultad en el diseño de este tipo de edificios es que los requisitos térmicos no deben primar sobre todos los parámetros relacionados con el diseño del proyecto: funcionalidad, integración en el sitio, comodidad de vida, costos ... El Sr. y la Sra. Lagloire es un éxito en este sentido, porque no se ha hecho ninguna concesión estética y funcional (por ejemplo, accesibilidad) a expensas de su rendimiento térmico.
CCI: ¿Es la madera un material especialmente adecuado para el diseño de las casas de la BBC?
JPO: Eso es absolutamente correcto. La construcción de madera, bien diseñada y bien controlada, se encuentra en una excelente posición para cumplir con los requisitos de rendimiento térmico y control de los costos de construcción. La madera es también un recurso natural, renovable y limpio, que tiene un efecto beneficioso sobre el potencial de calentamiento global: permite almacenar una gran cantidad de carbono; entre 20 y 30 toneladas para una vivienda unifamiliar.
Carolina del Norte: Los beneficios de diseñar un marco de madera casa de la BBC son múltiples. Esto ofrece una mayor libertad para la integración de las ventanas o invernaderos bioclimáticos. La madera también facilita las uniones entre las paredes verticales, horizontales de las paredes y las aberturas. Las ganancias de construcción en la coherencia y de esta manera se reducen los puentes térmicos y aire. Gracias a la prefabricación de la estructura de madera, el montaje in situ de las veces es rápido y los riesgos de aproximación disminuida.
CCI: Una idea popular es decir que los edificios de madera tienen una vida útil más corta que los edificios llamados “tradicionales” (hormigón, ladrillos, piedra, etc.). Qué piensas ?
JPO: No hay dificultades particulares con la sostenibilidad de las construcciones de madera. Hay muchos ejemplos en Francia y en el extranjero. Incluso aquí, una de las casas más antiguas de Saint Chély d'Apcher, la casa de la señorita BONNET, es una casa de entramado de madera con una estructura portante de madera ... Por supuesto, como con todos los materiales de construcción, la madera requiere buena know-how en diseño e implementación.
Carolina del Norte: Este error es comprensible, aquí en Lozère, porque históricamente el material de construcción era de piedra. En áreas (por ejemplo, Alsacia) o países (por ejemplo, Suecia) en el que los edificios fueron construidos de madera, no existe esta idea preconcebida. Son edificios con madera de siglos de construcción (precursor de la estructura de madera), o casas de adobe.
CCI: ¿Crees que es posible y rentable diseñar edificios BBC más grandes (edificios semi-colectivos, guarderías, escuelas, etc.)?
JPO: Por supuesto. La búsqueda del rendimiento térmico, el control de los costes de funcionamiento y calefacción, el bienestar de los ocupantes y el respeto por el medio ambiente también está presente en los edificios colectivos. Los grandes edificios de la BBC aparecen aquí y allá: viviendas sociales, escuelas, guarderías, edificios administrativos. En 2009, participamos en la construcción de un edificio administrativo “Pasivo” de 350 m2: aunque se encuentra en una zona climática desfavorable, este edificio no necesita un sistema de calefacción tradicional ni aire acondicionado.
NC: Como el edificio es grande además de que es fácil de diseñar la BBC porque mientras más podemos hacer que el edificio compacto, reducir los equipos de la superficie de las paredes externas y por lo tanto las fuentes de pérdidas. Hoy trabajo, por ejemplo, en el diseño de una caja de madera en Ispagnac, que es común a varias familias. La combinación de los edificios no permite una reducción en los costos de energía.
CCI: ¿Cuál es el futuro de la casa de madera y la BBC en Lozère?
JPO: Los problemas medioambientales, la gestión de la energía y los cambios normativos nos llevarán a preferir edificios de bajo consumo energético. Para lograrlo, la madera seguirá siendo una solución confiable, cómoda, económica y ecológica.
Carolina del Norte: Después de esta experiencia, dirigir todos mis sitios para probar el sello, ya que proporciona una garantía para la calidad de la ejecución. Más compañías son propensos a experimentar la BBC sobre esta aplicación consciente de los detalles serán obvias.
Por otra parte, la Lozère es el departamento con la temperatura media más baja, el gasto de energía relacionadas con la calefacción es importante, el retorno de la inversión es muy rápido. Esto debería ser lógicamente muy incentivo para el desarrollo de la BBC Lozère.
Preguntas al Sr. y la Sra Lagloire, promotores de proyectos
CCI: ¿Por qué y cómo surgió el deseo de construir este tipo de casa?
SL: Al principio, no conocíamos el concepto de BBC, queríamos una casa bioclimática integrada en nuestro entorno de construcción (entorno semiurbano, atmósfera Caussenarde). Por lo tanto, recurrimos a Nathalie CREPIN, que era consciente del bioclimatismo. Ella diseñó la casa sobre estos principios con la adición de restricciones de accesibilidad para una persona en silla de ruedas. Sobre esta base, presentamos el permiso de construcción el 6 de febrero de 2010 y lo obtuvimos dos meses después. En este punto, todavía no teníamos noción de la BBC.
Posteriormente, durante una charla con Mathieu COUDERC, responsable de energías renovables en el Departamento, descubrimos la BBC y sus ventajas económicas (ahorro energético y ventajas fiscales).
Muy rápidamente, buscamos información y artesanos locales para adaptar nuestro proyecto a los requisitos de la BBC. Conocimos a la empresa ORLHAC, que trabajaba en casas de madera de alto rendimiento energético. La seriedad y motivación de esta empresa nos decidió a embarcarnos en la aventura de la BBC. Así que reunimos a todas las empresas con las que estábamos considerando trabajar y les contamos sobre nuestro proyecto de la BBC y como ningún artesano tenía experiencia en esta área, les preguntamos si estaban dispuestos a jugar y todos dijeron. aceptado. También nos gustaría agradecerles nuevamente porque han sido maravillosos en la calidad de su trabajo.
CPI: ¿Por qué madera? Es fácil de llevar un proyecto de casa de madera en Lozere?
SL: Mis padres son dueños de una casa con estructura de madera que vino directamente de Alemania y durante treinta años desde que se construyó, sigue siendo muy cómoda y consume razonablemente energía. Al observar el diseño de esta casa, vimos que los alemanes estaban muy por delante en la construcción de madera.
CCI: ¿Cuánto tiempo pasó desde la idea del proyecto hasta la instalación en tu casa?
SL: La idea del proyecto BBC stricto sensus surgió el 13 de abril de 2009 cuando conocimos a Mathieu Couderc (ya se obtuvo el permiso) y nos mudamos el 26 de agosto.
CCI: ¿Hay un costo adicional en este proyecto en comparación con una casa llamada "clásica"? ¿Se compensa y cómo?
SL: Básicamente, teníamos una casa con un diseño original (invernadero de ojiva), equipamiento específico (pozo canadiense, ventilación de doble flujo, solar térmica, solar fotovoltaica, pantallas solares), utilizamos materiales que aún son poco usados. por artesanos (lana de madera, fermacell, tejas de alerce) lo que aumenta el costo en comparación con una construcción llamada clásica, pero fue una elección personal.
El costo de la casa se estima en 1 600 € TTC / m2.
Con la experiencia, hemos aprendido que aún puede hacer BBC por un costo más modesto. En nuestra opinión, la BBC es sobre todo una reflexión (a menudo de simple sentido común) sobre la orientación de la casa, el aislamiento, la elección de materiales y equipos eléctricos (ventilación en particular) y sobre todo, sobre todo, una excelente calidad. de implementación sobre hermeticidad parasitaria y en este último punto, la empresa ORLHAC ha demostrado brillantemente que es muy competente.
Saber más:
– el salón forum madera de marvejols
- visita el forum eco-habitat, BBC y HQE ...
- Discusión sobre Etiquetas y estándares para viviendas ecológicas y económicas.