Cómo encontrar una tierra

[Did67]

Recientemente recibí a un joven con un proyecto de conversión, en una zona muy densa (Valle lateral del Alto Rin) ...

Primero le expliqué que si me dan a elegir entre tres tipos de tierra (el "huerto del abuelo al lado", un prado natural, un páramo joven - zarzas, maderas blandas, ...), es el último que elegiría. Para entenderlo, sumérjase en el enfoque "Potager du Laesseux" ... En resumen: aquí es donde la naturaleza está más intacta y donde la fertilidad se regenera de forma natural. Las zarzas son "impresionantes" con sus espinas, pero no se resisten al desmonte (las maderas duras, en cambio, requieren un poco más de ardor para despegarlas). Las pocas zarzas que vuelven a crecer se arrancan con guantes ...

Dos días después, me dejó un correo electrónico diciéndome que cuando hablaba de terrenos baldíos, escuchaba cuidadosamente a los campesinos desde su rincón ... Es cierto que encontrará ...

Finalmente, sepa que los propietarios son reacios a dejar que alguien se establezca porque muy rápidamente, en la ley rural, esto se convierte en un "arrendamiento de facto", y ya no existe la posibilidad de que ellos desalojen al inquilino. Debes saber que existe una fórmula legal, muy poco conocida, pero que te permite ocupar un terreno de prueba durante 1 año: ¡el comodato!

http://www.explorimmo.com/edito/conseil ... ences.html

PS: Para el erial, acaba de ser cuidadosos de los que han sido los depósitos de basura, mosquitos, etc ... Hablo, por supuesto, demasiado estrecho para ser explotados pastizales y terrenos baldíos parte ...

[chatelot16]

Finalmente, sepa que los propietarios son reacios a dejar que alguien se establezca porque muy rápidamente, en la ley rural, esto se convierte en un "arrendamiento de facto", y ya no existe la posibilidad de que ellos desalojen al inquilino.

es el problema eterno en Francia: ¡la ley que tiene el efecto opuesto de lo que es útil! Cuando un propietario alquila la tierra para uso agrícola el inquilino tiene una gran cantidad de la ley y el propietario es dueño Palus casa ... así que para evitar el problema del propietario no quiere alquilar a menos que pague una gran alquiler .. por lo tanto, imposible de alquilar a bajo precio

Hay cosas para inventar! empresa que reúne a mucha gente motivada por la ecología para mediar y organizar el mercado sin ser engañados por malas leyes

[Did67]

Para proyectos profesionales, existe "Terre de lien".

[Stef72]

También está el hecho de que a menudo todos estamos un poco desconectados de la vida local, incluso en pueblos donde todos se conocían hace 50 años. de lo contrario, sería más fácil encontrar este tipo de arreglo entre personas de confianza. Más aún si se trata de hacer un jardín natural lo que implica que no siempre está lo suficientemente "mantenido" al milímetro para el gusto del propietario.
Por mi parte, terminé comprando un jardín para dejar de aburrirme por aburridos dueños. ¡Así que nunca tuve tiempo de ver que mi suelo mejorara!

[Did67]

Absolutamente. Es obvio que los "permaculturalistas" no son automáticamente bienvenidos.

El agricultor que me ha librado los primeros rodillos Hace algunos años se rió abiertamente - pero él estaba cortando mi prado durante quince años, así que sabíamos entonces no me molesta! (Eran rollos de siega tardíos, llenos de cardos, que tuvo que tirar de todos modos)

[brinbrin62]

No "en la ciudad", pero cerca (menos de 10 km)

[brinbrin62]

He visto el "listo para usar" (comodat), pero no lo recomiendo. Limpiar un terreno, enmendar el suelo, cavar un hoyo y luego instalar un invernadero y un algeco implica un préstamo a largo plazo ... que de hecho sería un alquiler por 6 o 9 años a muy, muy bajo alquiler. Demasiado fácil dejar que alguien despeje la tierra para sacarlos después.

Conozco a un granjero a quien un ayuntamiento le prestó media hectárea a lo largo de uno de sus campos. En medio día, su trigo en esta media hectárea fue enterrado bajo varios metros de escombros del sitio de la siguiente, sin siquiera un correo del ayuntamiento.

Sin un contrato, no hay necesidad de apostar por el futuro.

[chatelot16]

citas de did67 https://terredeliens.org/ ¡No los conozco en la práctica, pero el principio de su acción me parece muy bueno! y si lo hizo 67 es que es bueno para alguien que conoce este tipo de cosas mejor que yo

[Adrien (ex nico239)]

¿Y si en vez de uno entras en varios jardines?

¿Has pensado en acercarte a los pabellones ocupados por personas mayores?

Algunos pueden estar interesados ​​en un acuerdo de ganar-ganar en muchos niveles por cierto
- entras al jardín
- hacer el huerto
- dale algunas verduras
- eso lo hace compañía

y tienes tu jardín o jardines para explotar ...

En escrutinio Sé que incluso se puede encontrar pequeños trabajos o mantenimiento del jardín o la seguridad, ya sea personal de mantenimiento: todo lo que es difícil de encontrar o cuesta un brazo si es para un profesional que en general no está interesado en nada que sea bricolaje o trabajo

En resumen, es un poco una cosa con múltiples cajones

[Did67]

He visto el "listo para usar" (comodat), pero no lo recomiendo. Limpiar un terreno, enmendar el suelo, cavar un hoyo y luego instalar un invernadero y un algeco implica un préstamo a largo plazo ... que de hecho sería un alquiler por 6 o 9 años a muy, muy bajo alquiler. Demasiado fácil dejar que alguien despeje la tierra para sacarlos después.

De hecho, si está considerando "instalaciones", eso cambia el juego.

Te encuentras "entre dos sillas": no lo suficientemente "serio" para poner todas las condiciones de tu lado (formación, diploma, ...); pero demasiado para quedarse en el nivel de "ocupantes ilegales" ...

Entonces, necesitas un poco de suerte para encontrar a la persona (propietario u operador) que apoya tu proyecto ...