Consejos de aislamiento y ventilación (casa de los 70)

[Enka]

Hola,

Descubrí esto forum muy interesante así que déjame hacerte algunas preguntas ...

Resumen de la situación: recientemente compré una casa que data de los años 70 (por lo tanto, aislamiento básico casi inexistente) en el sótano completo. Los propietarios anteriores han aislado bien el piso (espacio del ático), aislamiento interior en la planta baja (creo que unos 5 cm, pero no sé qué) e instalaron un inserto en la chimenea. Caldera de gas (tanque ) para radiadores. Doble acristalamiento en todo. Estoy en la isla de Francia.
Según los antiguos propietarios, la calefacción puede garantizarse en su mayor parte por el hogar cerrado que tiene respiraderos de calefacción que emergen en diferentes lugares de la casa (no colocaron radiadores arriba). )

Aquí están mis problemas y preguntas:

- El suelo es muy húmedo en la esquina (fuentes cercanas ...) y, por lo tanto, me gustaría crear una ventilación en el sótano (semi enterrado) para limitar la humedad (que se eleva desde el suelo). Para evitar hacer un refrigerador en invierno, busco una ventilación simple, pero hidrogéré: solo dos bocas que creo en la pared y que funcionan de acuerdo con la tasa de humedad. Existe sin pasar por un verdadero hygro CMV?

- La ventilación de la casa es muy sencilla: rejillas de ventilación en la cocina, aseos ... que salen directamente por la azotea. Sin VMC. ¿Puede ser una inversión interesante? "Bloquearía" las rejillas de ventilación, el aire pasaría por el CMV y enfriaría menos la casa ... También permitiría que el aire se seque un poco (la ropa tarda mucho en secarse ... )

- La planta baja (por lo tanto, losa "techo" del sótano) está muy mal aislada (hay una capa de aislamiento que vimos antes en los edificios bcp: como paja comprimida enlucida, no sé el apellido). Qué es bueno (y no demasiado caro) , todavía hay casi 100m2)


Gracias por tu ayuda y respuestas!

[minguinhirigue]

Hola,

¿Puede describir su planta baja un poco mejor (losa alta debajo del suelo) para ver con mayor claridad los consejos de aislamiento y ventilación?

¿Qué materiales portantes? ¿Viguetas de madera, vigas de hormigón, losas macizas con aislamiento de "paja + yeso" añadido al plafón o al espesor?

¿Qué materiales en la superficie? Azulejos, pisos de madera, losas de hormigón?

¿Qué altura de espacio de arrastre?

[Enka]

Hola,

Entonces de arriba a abajo
- Azulejos
- Losa de hormigón completa (bueno, tengo que comprobar detrás de la "paja"
-Aislamiento "paja enyesada" añadido en la parte inferior

La altura del espacio de acceso, diría que dentro de 2 metros, tendrá que ver eso cuando llegue a casa ...

En cuanto a las paredes del sótano, es un bloque de hormigón.

[sspid14]

- El suelo es muy húmedo en la esquina (fuentes cercanas ...) y, por lo tanto, me gustaría crear una ventilación en el sótano (semi enterrado) para limitar la humedad (que se eleva desde el suelo). Para evitar hacer un refrigerador en invierno, busco una ventilación simple, pero hidrogéré: solo dos bocas que creo en la pared y que funcionan de acuerdo con la tasa de humedad. Existe sin pasar por un verdadero hygro CMV?

Creo que una mejor impermeabilización de su edificio sería mejor que una ventilación fuerte.
Aquí hay 2 técnicas (¿complementarias?) Que podrían resolver el problema:
http://www.dromursec.be/fr/67-blocage-d ... riques.htm
http://www.dromursec.be/fr/79-traitemen ... umides.htm
(Estas técnicas también existen en otras empresas: http://www.murprotec.be/humidite/?gclid ... 4wodHl6s0g )

- La ventilación de la casa es muy sencilla: rejillas de ventilación en la cocina, aseos ... que salen directamente por la azotea. Sin VMC. ¿Puede ser una inversión interesante? "Bloquearía" las rejillas de ventilación, el aire pasaría por el CMV y enfriaría menos la casa ... También permitiría que el aire se seque un poco (la ropa tarda mucho en secarse ... )

Una mejor ventilación reduce la humedad en el aire, entonces, ¿por qué no?

- La planta baja (por lo tanto, losa "techo" del sótano) está muy mal aislada (hay una capa de aislamiento que vimos antes en los edificios bcp: como paja comprimida enlucida, no sé el apellido). Qué es bueno (y no demasiado caro) , todavía hay casi 100m2)

La espuma de poliuretano rociada es una solución rápida de colocar y no es demasiado costosa en general. También es un muy buen aislante. Su desventaja es que no es ecológico.

[dedeleco]

Para la humedad del suelo, debemos ser extremadamente cuidadosos, porque hay una armada de métodos, que por su número y variedades demuestran que es difícil cuando no se logra la impermeabilización con la construcción en el origen. !
Primero identifique los mecanismos de su humedad respondiendo preguntas básicas:
¿Sube a través de las paredes en habitaciones habitables?
¿Aparece a través de paredes enterradas sin sellar?
Alrededor de 1970, se aplicó betún contra las paredes enterradas que bloquearon esta humedad.
También pusimos un fieltro en los bloques de brisa en los cimientos que bloquearon la humedad de las paredes. (El caso conmigo en mi casa de esta época 1974).
De lo contrario, todavía hay humedad de la tierra en el espacio de arrastre que se evapora de esta tierra y se deposita por condensación en las losas más frías, especialmente si está ventilada, lo suficiente como para enfriarlas más que la tierra que evapora su agua, pero no lo suficiente. ¡para reducir la humedad que se condensa inexorablemente en otoño y principios de invierno!
La solución simple es colocar una película de plástico impermeable en esta tierra (a menudo colocada debajo de las baldosas) que bloquea esta evaporación sin ser costosa (1 € / m2).
Después de aislar las losas desde abajo se puede hacer pegando poliestireno, o aislando láminas de lana de vidrio u otras láminas aislantes que resistan la humedad.
Si la humedad llega a través de las paredes, algunos ven solo un drenaje periférico y otros mediante un sistema de secado en la pared.
Mientras la humedad no se eleve en la zona habitable a través de las paredes, no es muy molesto, porque la capilaridad aumenta en 25 cm como máximo y por encima ya no es capilaridad, pero tampoco la pared con grietas que dejan pasar el agua de la tierra contra la pared, es decir, la evaporación y la condensación repetidas en las grietas y poros de la pared que generan este vapor de agua, como el que se condensa en las losas, y que puede bloquearse por la noche mediante inyección sellada o ventilación al exterior mediante tubos que evacuan este vapor húmedo de las paredes.

[Enka]

¡Gracias por esta información!

En cuanto a la humedad de mi sótano, no soy lo que vimos en las fotos de los productos: sin salitre, ni manchas grandes. El fondo de los muros a veces está húmedo y, durante una fuerte lluvia, aparecen manchas de agua en el suelo (losa de hormigón + pintura)

Para el aumento de la humedad en la casa, ha estado deshabitada durante 1 año sin calefacción y no hay rastros ni degradación debido a la humedad. Es más una sensación de que siempre hace frío en la planta baja (en este momento parece que hace más frío que afuera ... cuando tampoco hace mucho calor ...), ropa que toma tiempo para secarse ...

[dedeleco]

notas de enka:

Es más una sensación de que siempre hace frío en la planta baja (en este momento parece que hace más frío que afuera ... cuando tampoco hace mucho calor ...), La ropa que tarda en secarse.

Es normal.
Por el momento, en la región de París, la temperatura del día 16 a 20 ° C - en mi casa 18 ° C sin calefacción en 91) sigue siendo más alta que la de todo el año (10 a 13 ° C) que la tierra mantiene y Entonces, en el sótano, sentimos que la temperatura que trae esta tierra es más fría que la del exterior durante el día.
http://fr.wikipedia.org/wiki/Point_de_ros%C3%A9e
El aire exterior cálido que ingresa, a menudo más húmedo (60% a 90% durante la lluvia, en humedad), se condensa en verano y otoño en todas las paredes y en el suelo más frío del sótano, lo que lo hace aún más húmedo. ¡Cuanto más ventilamos, así que piense detenidamente sobre este fenómeno físico de condensación básica!
¡Esto promueve la multiplicación de mohos en el sótano!
¡Entonces la única solución, en este caso, no es ventilar (casi imposible), ni aislar el piso y las paredes del sótano por completo! (un pequeño espesor de aislamiento mejora en gran medida este problema de condensación, 1 cm por ejemplo)

En invierno, es todo lo contrario, fuera de 0 ° C o menos y la tierra a 10 ° C o un poco menos si está ventilada, calienta el subsuelo y la condensación es mucho más débil solo puede provenir del aire caliente Interior en casa bien calentado.

Sin embargo, el agua en el sótano por la lluvia puede subir y atravesar grietas en la losa, especialmente si no hay drenaje alrededor de los cimientos de la casa.
La mejor solución es drenar el exterior de la casa alrededor de los cimientos.
¡De lo contrario, podemos drenar dentro y bombear esta agua automáticamente!

[sspid14]

¡Entonces la única solución, en este caso, no es ventilar (casi imposible), ni aislar el piso y las paredes del sótano por completo! (un pequeño espesor de aislamiento mejora en gran medida este problema de condensación, 1 cm por ejemplo)

No ventilar también aumenta el nivel de humedad en la casa, así que tampoco lo hagas ... ¡aislar es mejor!

¡E impermeabilice el sótano para evitar elevaciones capilares que a veces llegan hasta 1 metro!

[dedeleco]

Al ventilar incoherentemente el aire caliente del exterior sobre una superficie fría debajo del punto de rocío del aire caliente y húmedo, la condensación es ilimitada, porque todo el vapor de agua de este aire se encuentra líquido en la superficie fría (idéntico a la condensación en un refrigerador que deja la puerta abierta y, por lo tanto, nunca ventilamos un refrigerador con el aire exterior) y el volumen de esta agua puede ser muy importante especialmente porque la ventilación es fuerte, hasta el punto de creer en una inundación cuando es condensación, error típico de ventilar completamente para creer que se suprime la humedad proveniente de la condensación, que en lugar de suprimirse se multiplica dramáticamente.

Esta situación existe en cualquier sótano de una casa común en verano y otoño tan pronto como hace más calor afuera mientras la temperatura del sótano o bodega es más baja, porque está en contacto con el suelo.
¡Por casualidad, ventilé mi casa fría y deshabitada después del final de un período frío con el aire cálido y lluvioso del exterior y así transformé mi segunda casa al comienzo del fin de semana en una verdadera piscina por condensación!
sspid14 dice:

No ventilar también aumenta el nivel de humedad en la casa, así que tampoco lo hagas ... ¡aislar es mejor!

y mezcla ligeramente el suelo y la parte habitable de la casa, sin especificar las fuentes de humedad y las condiciones.

Si no nos identificamos el origen de la humedad precisa : infiltración externa de agua líquida (drenaje exterior deficiente o goteras en el techo), condensación de aire húmedo más cálido (viniendo de la cocina, el baño, del calor exterior, de la tierra de una bodega), capilaridad (que solo sube de 20 a 25 cm como máximo y por encima ya no es capilar), evaporación y condensación repetidas de agua en grietas o poros grandes en la pared (que tiene una distribución de temperatura que permite que el vapor de agua se eleve en la pared y se condense más alto, confundido con demasiada frecuencia con la capilaridad, mientras que es muy diferente y poco conocido, aunque es exactamente el mismo mecanismo que impulsa la lluvia por las montañas !!) estamos seguros de tomar soluciones ineficaces¡Es costoso por un resultado decepcionante, además de perder su dinero!

Tomar decisiones por reflejo no pensado como la humedad no es suficiente ventilación puede ser absurdo si los fenómenos básicos son mal entendidos !!

[Obamot]

Hola,

¿Puede describir su planta baja un poco mejor (losa alta debajo del suelo) para ver con mayor claridad los consejos de aislamiento y ventilación?

¿Qué materiales portantes? ¿Viguetas de madera, vigas de hormigón, losas macizas con aislamiento de "paja + yeso" añadido al plafón o al espesor?

¿Qué materiales en la superficie? Azulejos, pisos de madera, losas de hormigón?

¿Qué altura de espacio de arrastre?

... Y con fotos sería aún mejor.