¿Infiltración lateral o aumento capilar?

[spiritdaemon]

Finalmente compré un detector de humedad, suena en todas partes en la parte inferior de las paredes, solo están en 9d.
Creo que ciertamente debe estar en algún lugar con humedad creciente (se puede combinar con infiltración lateral).
¿Alguien ha usado productos de inyección aquaplan o rubson?
¿Debería llamar a un profesional o lo haría yo mismo?

Merci

[dedeleco]

En sus fotos frontales, puede adivinar la causa de su humedad en esta casa con paredes delgadas como sábanas de cigarrillos, hasta el punto de que se pregunta si tiene aislamiento térmico. !!
Comenzando desde la parte superior izquierda de la puerta de garaje izquierda, tiene un grosor extra plano de 20 a 25 cm de ancho que se eleva justo debajo del techo para una función extraña ?????????? del tipo de conducto o ventilación que cerca del techo muestra una sobrehumedad de la pared que se origina en este lugar del techo para extenderse por toda la pared donde hay humedad.
¡En su lugar, habría encontrado una escalera y habría mirado en el techo este cruce que debe tener un gran defecto y huir como un colador en su lugar!
Para ver su fachada, me da lástima, porque gasta una gran factura de calefacción y si tiene un poco de aislamiento, esta humedad lo destruye y, a largo plazo, tendrá que realizar grandes reparaciones en todo el edificio.
El agua sale delante de 5 cm por debajo del techo
El techo debe extenderse mucho más allá del frente de la fachada.

¡Tu humedad no es muy alta en mi opinión para ver tus fotos!
Desciende desde arriba y humedece todo, y su vecino de arriba tiene que esconderse con paredes dobles o aislamiento, probablemente este horror.

Finalmente comprima sus fotos innecesariamente en 3,6MB por un factor de más de 10 para que se carguen más rápido y se vean más, con Irfanview gratis, por ejemplo.

[aerialcastor]

En mi opinión, el agua entra a través de las grietas visibles alrededor de las ventanas. Los puntos coinciden.

Es lo primero que hay que mirar.

[dedeleco]

El agua parece fluir más alto que las grietas tapadas debajo de las ventanas y un agujero o grieta en el techo, no tapado siempre es mucho más catastrófico que una grieta vertical, más tapado, y en la foto vemos lleno de tales gotea del techo y sale de la pared.
¡En el techo sobre la grieta al nivel de esta tubería que sale del garaje, cae casi un m3 por año por m2 de techo sobre la gotera en el techo, casi seguro al nivel de esta tubería cuestionable!

Por lo tanto, es crucial revisar el techo con mucho cuidado, porque incluso una rendija apenas visible de 0,5 mm deja entrar una enorme cantidad de agua que humedece todo, ya que podría revisar mi techo con una teja rota pero invisible (grieta de menos de 0,1 mm muy difícil de detectar !!)

Si cometemos un error sobre la causa, gastamos dinero, sin resolver el problema, y ​​ya he visto varias veces este tipo de error en la copropiedad, un trabajo totalmente inútil para reparar una fuga, como tapar 10m de crack cuando era un balcón goteando como un colador !!

Así que tenga cuidado con las declaraciones y revise cuidadosamente cada una :
regar el techo y ver la inundación localizando el lugar, para ver en la foto, el punto débil es la conexión al techo de este tubo plano.

[spiritdaemon]

No es una tubería, sino una "conexión" entre el edificio y un anexo que ciertamente se construyó después.
Detrás de una chimenea que ha sido cortada y cubierta por un azulejo (recientemente).

La pared tiene 38 cm de grosor, en la foto, puede que no sea ideal para verla. De hecho, está llena y sin aislamiento térmico (como en la antigua forma, qué)

Al comienzo de la semana, rento una escalera y veré que, para sellar, abrirse al engaño y sellar con masilla.
Planeamos esbozar esta fachada, el condominio hace que todo se ralentice

gracias.

[dedeleco]

No es una tubería, sino una "conexión" entre el edificio y un anexo que ciertamente se construyó después.
Detrás de una chimenea que ha sido cortada y cubierta por un azulejo (recientemente).

Entonces, la unión entre dos techos diferentes y una chimenea bloqueada por tejas conectadas.
Muy favorable para fugas debido a conexiones insuficientemente hechas, insuficientes o deformación de los soportes.
Antes de actuar y

obstrucción, apertura con el disceuse y obstrucción con masilla

Tómese o incluso pierda tiempo investigando la fuga real, observando, entendiendo y verificando que está goteando rociándola con agua para estar en el mecanismo de fuga no siempre obvio y evitar hacer reparaciones innecesarias ineficaces, lo cual es muy fácil y habitual, incluso con profesionales !!
Si es posible, intente desde el interior para ver la fuga también en camino.
¿Puede ser necesario tomar la posición de muchos mosaicos que no se superponen lo suficiente (errores de colocación) o buscar mosaicos rotos?
Mire las grietas en la fachada y vea cuando riegue si el agua no entra también.
Además, sería útil aislar esta fachada desde el exterior antes de colocar una cubierta.