La crisis inmobiliaria tiene sus primeras víctimas (en Francia)
Un informe de Emmanuel Charlot y Cyril Thepenier
Después de Estados Unidos, Inglaterra y España, depende de Francia verse afectada por la crisis inmobiliaria: en un contexto de crisis financiera internacional, con la disminución del poder adquisitivo, el La renuencia de los bancos a otorgar hipotecas y el aumento de las tasas, el número de ventas de apartamentos y casas en nuevas construcciones cayó un 34% en comparación con el año pasado. En algunas regiones, la disminución incluso supera el 50% en Aquitania, Lorena, Mediodía-Pirineos, Borgoña y Lemosín.
Y por primera vez en 15 años, los precios comienzan a caer. De repente, los agentes y desarrolladores inmobiliarios se quedan con un stock de viviendas en un nivel récord: 110 en nuevas construcciones, 000 de las cuales ya se han completado. Los precios de las acciones de los promotores Kaufman y Broad, Nexity y New Constructors cayeron el año pasado en un 35%, 000% y 40%. Se anuncian planes sociales en el sector ...
Solo soluciones para promotores, para vender y, a veces, incluso para ofrecer regalos. Para la compra de un bien, son cada vez más numerosos para ofrecer los gastos de notario o la cocina equipada, y en ocasiones un auto nuevo como obsequio. Del lado de los agentes inmobiliarios, es la matanza. Los despidos están aumentando y más de cincuenta agencias han cerrado todos los meses durante un año. Pero las primeras víctimas son sobre todo los franceses comunes. Los propietarios, que pensaron que obtendrían un buen trato hace unos meses invirtiendo en bienes raíces, se encuentran cada vez más con apartamentos depreciados, que ya no pueden revender. Compradores atrapados por un préstamo puente para pagar en el peor momento. Entre dos hogares, con el riesgo de perderlo todo.
Me gusta la noción de "liquidación" entre los constructores inmobiliarios ... raramente supera el 5% ... ¡mientras marchan como grandes cerdos!
Afortunadamente, SS como Super Sarko está allí para ayudarlos con fondos públicos ...
Las personas pobres que han hecho un "préstamo puente" también están en problemas ...
