Terreno no construible para construir un almacén.

[razputin]

Para hacer un proyecto inmobiliario con el tiempo, con un par de amigos nos gustaría comprar un terreno para construir un almacén allí para estacionar caravanas y autocaravanas. No es un campamento que no, como un garaje o individuos (que no tienen lugares en casa, por ejemplo) desean dejar su vehículo mientras esperan las próximas vacaciones. Un lugar lejos de las ciudades.
Vimos en http://www.lesclesdumidi.com/immobilier/terrain.html una excelente ubicación y un excelente precio. El terreno ideal para nuestro proyecto. Pero el terreno está marcado como "no edificable".
¿Hay medios, legales que entiendo, para que sea edificable? Para almacenamiento, no hábitat. El terreno parece, sin embargo, más banal.

[Christophe]

Creo que (para comprobar) almacenar en elementos "desmontables o móviles": caravanas o contenedores no requieren terreno edificable ... incluso una yurta creo (pero ha habido algunos problemas administrativos últimamente con las yurtas ... por tanto depende del municipio)

Entonces, si se vuelve demasiado "feo", una encuesta de vecindario (si hay vecinos) puede bloquear la cosa ...

La capacidad de construcción de la tierra es sobre todo para decir que hay agua y electricidad que pueden conectarse a ella.

También es una "buena razón" para multiplicar el precio del terreno por 10 ... (aproximadamente)

[chatelot16]

esta tierra no es cara precisamente porque no es construible

debe pedirle al alcalde que modifique el plan para que se pueda construir ... ¡pero una vez que se modifique el plan, será costoso!

para comprarlo barato, tiene que correr el riesgo de comprarlo antes de la modificación ... así que arriesgue no hacer nada si la modificación no se realiza

y como a menudo en los municipios hay un interés financiero en vender lugares a un alto precio en las zonas industriales, ¿por qué modificar un plan para permitir que alguien use una tierra sin pagar la zona industrial?

[cortejuan]

Bonsoir,
Un buen enfoque consiste en discutir con los diversos servicios (estatales y municipales) que probablemente entreguen autorizaciones.

Nunca proceda por teléfono (experiencia vivida), es el contacto humano que puede resolver.

Debido a que existen lo que llamamos "tolerancias", es perfectamente posible obtener un permiso de construcción en un área protegida pero con prohibición de instalar agua, luz, desagües, chimenea. y hasta dormir ahí ...

Todo esto es experiencia. Obtuve un permiso de construcción en un área protegida para instalar un cobertizo de pesca en un estanque. No fue fácil, pero funcionó y estoy completamente en buenas condiciones en las condiciones anteriores.

Buena suerte en la negociación.

[Aumicron]

razputin, el rey del enlace a un sitio inmobiliario ...