Consejos de aislamiento y ventilación (casa de los 70)

[sspid14]

capilaridad (que solo sube de 20 a 25 cm como máximo y por encima ya no es capilar), evaporación y condensación repetidas de agua en grietas o poros grandes en la pared (que tiene una distribución de temperatura que permite que el vapor de agua se eleve en la pared y se condense más alto, confundido con demasiada frecuencia con la capilaridad, mientras que es muy diferente y poco conocido, aunque es exactamente el mismo mecanismo que impulsa la lluvia por las montañas !!)

Siempre me han dicho que este fenómeno es de capilaridad incluso cuando supera los 25 cm, pero tal vez fue por simplicidad.

Me imagino con nubes en mis paredes ahora ...

Para volver al caso de la casa, no creo que el problema de humedad en el piso y en un rincón se deba a la ventilación porque habría humedad en más lugares (a lo largo de la pared). ejemplo, donde el suelo es más frío). Un aumento capilar (con evaporación - condensación si el suelo es más de 25 cm) me parece más plausible en vista de lo que se ha dicho.

[dedeleco]

sspid14 encontrado:

El fondo de los muros a veces está húmedo y, durante una fuerte lluvia, aparecen manchas de agua en el suelo (losa de hormigón + pintura)

dado que esto aparece "durante las fuertes lluvias" lleva transitoriamente a la conclusión de que el perímetro de la casa no está drenado (¡o los desagües están obstruidos!) que durante las fuertes lluvias con el nivel de agua líquida superior a la losa y el fondo de los muros provocan una subida de agua líquida que moja la losa desde abajo, los cimientos y el fondo de los muros, que no son perfectamente impermeables, dejan pasar un poco de agua, ¡con grave riesgo de inundaciones graves del sótano en caso de lluvia excesiva!
Por lo tanto, averigüe si hay desagües alrededor de los cimientos; si es así, límpielos; de lo contrario, lo mejor es instalarlos cavando alrededor de la casa y sellando mejor las paredes.
De lo contrario, busque esta agua debajo de la losa con una o más tuberías y bombee automáticamente toda el agua que llega (reemplaza el drenaje si no hay una fuente muy abundante debajo de la casa).
De lo contrario, selle todo el sótano, la losa y las paredes (carcasa como un tanque a prueba de agua), muy costoso, probablemente más costoso que cavar para colocar desagües alrededor del borde de la casa que recibe agua de lluvia.
De lo contrario, si no hay nada de valor en el sótano con riesgo de inundación durante la lluvia, ¡viva con él, si es raro y si el secado es rápido!
Además, desviar el agua de lluvia del techo y el jardín más alejado de las paredes puede ser suficiente.

[Enka]

Wahooo ....

Intentará no perderse

En cuanto al sótano:
De hecho, creo que el agua proviene del suelo porque está presente principalmente después de fuertes lluvias (pero tampoco en un estanque). Las dos canaletas (a cada lado del techo) se encuentran y la tubería cae al suelo en ángulo con respecto a la casa. También es en esta área donde vemos la mayor cantidad de rastros de humedad.
Problema, no veo cómo verificar si la tubería continúa bajo tierra y lleva más agua de lluvia, o si vierte el agua cerca de la casa, lo que podría explicar esto ... Comencé a cavar, un poco, pero hay concreto, etc. No es facil

Aquí hay una foto de lo peor que tuvo en el sótano:

(el nivel del suelo está un poco por encima de las placas de poliestireno).

De hecho, tendría que mirar si hay un drenaje ... Creo que será para el año que viene
Pero dado que casi no hay ventilación en esta bodega, ¿no sería interesante poner algo allí?


En cuanto al aislamiento entre el sótano y la planta baja, tenemos de hecho la losa con una placa de poliestireno de 2 cm pegada debajo con unos 4 mm de "paja enlucida".

[dedeleco]

Para ver la foto y los recuerdos personales de la humedad, parece que el drenaje no es muy efectivo, demasiado alto en comparación con la parte inferior del muro (o bloqueado o ausente) y la losa de unión hacia la pared y sus cimientos se realiza sin cuidado, dejando pasar el agua líquida que se eleva debajo de los cimientos bajo una fuerte lluvia, y se arrastra entre la pared y la losa porque la losa no tiene una película impermeable debajo, al menos en la unión con la pared.
Una solución para sellar esta unión es cerrarla con selladores, pero la presión del agua los hace ineficaces.
Otra solución es romper la losa a lo largo del muro para despejar y ver si se ha colocado una película impermeable, y extenderla correctamente hacia la pared para que sea impermeable, luego enrollar la porción de losa de concreto. Incluso proporcione una tubería para bombear agua debajo de la losa automáticamente si es necesario cuando sale agua líquida y reemplace el drenaje (de bajo costo).
Compruebe si existe un drenaje externo, dónde está colocado y si no está bloqueado.
De lo contrario, lo ideal es poner un drenaje más bajo que los cimientos, sin alterar los cimientos de la casa. Mucho más caro.