mercado inmobiliario

Las consecuencias del coronavirus en el mercado inmobiliario.

Desde principios de 2020, Europa se ha enfrentado a la mayor pandemia mundial desde la gripe española. Oro, consecuencias para la economía son catastróficas y las repercusiones en el mercado inmobiliario No fueron hechos para esperar. Los futuros compradores están preocupados por invertir en un entorno tan inestable. Muchos contratan a corredores de préstamos hipotecarios para ayudarlos a encontrar un préstamo atractivo.

Una recesión económica mundial

La mayoría de los expertos están de acuerdo en que la epidemia mundial de coronavirus tendrá efectos negativos en todos los sectores económicos, incluidos los bienes raíces. A corto plazo, anticipan una desaceleración del crecimiento o incluso una recesión económica. La mayoría de los sectores que dependen de la movilidad (turismo, comercio, industria y construcción) estarán expuestos por detener el comercio internacional. Los estados tendrán que depender de los bancos centrales para la implementación de los programas de estímulo, particularmente con respecto a la ayuda brindada a las empresas. A largo plazo, los especialistas se preguntan en qué medida el sistema económico global tendrá que ser repensado, en particular sobre la cuestión de la interdependencia económica, sobre la promoción de cortocircuitos y la consideración de riesgos ambientales y cuestiones sociales en el campo de la inversión.

El impacto en el sector inmobiliario

Según los primeros informes de estudio sobre el tema, todos los sectores inmobiliarios se ven afectados por la crisis del coronavirus. Para empezar, está el de la construcción. La mayoría de los sitios están paralizados y los proveedores de materiales dependen del comercio internacional. Luego, los promotores y las agencias dependen del estado de avance de las obras y también de la capacidad de futuros compradores para poder moverse para una cita. Finalmente, está la compra, que fue bloqueada debido a la contención. La tendencia podría ser bajar los precios de las propiedades, pero aumentar las tasas de interés, ya que las visitas y las citas se han interrumpido.

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Los sectores mas afectados

Como mencionamos anteriormente, sectores inmobiliarios Los más afectados son los relacionados con la movilidad de bienes, personas y servicios. Por lo tanto, es seguro que este último experimentará los efectos de una reducción de la inversión en esta área. Este es el caso, por ejemplo, del sector hotelero que se ve afectado por la ausencia de turismo. La logística y el comercio también se vieron gravemente afectados por la disminución del comercio. Los muebles de oficina también sufren los efectos del encierro de los empleados. La incertidumbre aún pesa sobre la propiedad residencial. Un aumento en la tasa de desempleo y dificultades económicas podría hacer que los compradores sean más reacios. Los hogares de bajos ingresos que tienen dificultades para acceder a los préstamos pueden ralentizar las transacciones, mientras que a otros les resultará más fácil acceder al crédito, lo que aumentaría las desigualdades en el mercado inmobiliario.

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casa

La ventaja de usar un corredor de bienes raíces

Encontrar bienes inmuebles para comprar es muy complicado cuando la economía es inestable. Lo es aún más cuando eres un individuo y sabes poco sobre el mercado. En este caso, la mejor solución es utilizar un corredor de bienes raíces.

¿Qué es un corredor de bienes raíces?

Un corredor es un experto reconocido en diferentes campos (inmobiliario, banca, seguros, bolsa de valores, etc.). Sus clientes le dan el mandato de encontrar la mejor solución de colocación e inversión al acercarse a todos los proveedores involucrados. Dentro bienes raíces. Apoya a sus clientes en la obtención de la mejor financiación, ya sea un proyecto como la compra de una residencia principal o secundaria o una inversión de alquiler o una compra en SCPI.

Con un agente inmobiliario, tendrá en una cita una descripción general y una comparación de las ofertas más interesantes.

¿Cuáles son las ventajas de usarlo en el estado actual de crisis?

Los clientes de corredores de bienes raíces buscan principalmente tres beneficios.

• Aproveche una doble experiencia

Le agente de bienes raíces de hecho combina dos niveles de experiencia. Primero, conoce perfectamente el mercado inmobiliario y sigue todas sus tendencias en tiempo real. No dudará en compartir con usted sus impresiones de la situación. Además, busca y obtiene la mejor financiación para usted de acuerdo con su proyecto y su perfil, negociando con sus socios bancarios.

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• Facilite el ensamblaje de su archivo

El agente inmobiliario se encarga de los archivos de sus clientes de la A a la Z. Él lo ayudará a recoger todas las partes necesarias para evaluar su capacidad de endeudamiento y la transmitirá a las diversas organizaciones bancarias. Tan pronto como haya obtenido las propuestas, las estudiará y comenzará a entablar negociaciones para obtener ofertas más atractivas al poner en juego la competencia.

• Encuentra contratos de préstamo más atractivos

Su papel no es encuentra la oferta más barata, sino financiación a medida en relación con un proyecto. Para esto, se centrará en dos cosas. Primero, comenzará buscando la mejor tasa de interés de préstamo para su cliente. Esto le dará a su cliente la oportunidad de aumentar su presupuesto cuando busque su propiedad. Luego, también puede buscar un seguro de prestatario con las mejores tarifas y garantías para su cliente comparando las ofertas de seguro externo.

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