Construcción eco-responsable, ¿cuánto cuesta?

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Construcción eco-responsable: ¿cuánto cuesta?

El público en general es ahora mucho más consciente del respeto del medio ambiente en todos los gestos de la vida cotidiana. Estas buenas prácticas también están entrando en la construcción y renovación. De hecho, el edificio representa el 24% de la huella ecológica de Francia, antes del transporte y los alimentos. Se estima que el 44% del consumo de energía francés proviene de bienes raíces. (viviendas y locales comerciales). Así que todavía hay mucho progreso por hacer.

Las autoridades públicas se esfuerzan por establecer normas cada vez más restrictivas y ofrecer asistencia financiera en caso de construcción o renovación ecológica. Sin embargo, en general, la construcción ecológica pública sigue asociada con la idea de un costo significativo o incluso inasequible. ¿Cuáles son las diferencias de precio entre construcción tradicional y construcción ecológica?

Definir la casa ecológica.

Antes de determinar el precio de una casa verde, es importante dar una definición.
Se cree que un hogar es amigable con el medio ambiente cuando:
• Es Los materiales son los más naturales. posible.
Energía gris De sus materiales es bajo.
• Sus fabricantes están familiarizados con tecnicas verdes.
Su consumo de energia Es reducido, nulo o incluso "positivo".

Gracias a estos criterios de 4, podrá definir sus necesidades con su artesano y luego asegurarse de que respeta esta línea de conducta. A través de un sitio como Prix-pose.com Podrás obtener citas gratis de 5 de reconocidos artesanos o constructores del medio ambiente cerca de ti que te ayudarán a tomar las decisiones correctas.

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¿Cuáles son las posibilidades de respetar el medio ambiente?

La realización de un edificio ecológico implica gastos más o menos significativos que implican tomar decisiones durante la preparación del proyecto de construcción o renovación.
Los presupuestos limitados se centrarán en cumplir con los últimos estándares y reducir el consumo de energía. Aquellos con un presupuesto mayor podrán aprovechar los materiales naturales que les permitirán alcanzar un objetivo de construcción o Renovación en 100% eco-responsable..



Para determinar qué soluciones son adecuadas para su proyecto, es ideal obtener varias estimaciones de diferentes profesionales.

Casas pasivas o bioclimáticas.

Para reducir el impacto energético de un edificio, es mejor asegurarse de que la vivienda requiera una pequeña cantidad de energía, si es que la necesita. Este objetivo se puede lograr respetando principios muy restrictivos relacionados con la exposición del edificio, su uso de energías naturales y libres, pero sobre todo evitando pérdidas de calor.

Las construcciones de este tipo se denominan. Casas pasivas o casas bioclimáticas., consumen 50% menos de energía que una casa en RT2012 estándar y 90% menos que una casa antigua.

Para estas viviendas, el suministro de energía (electricidad, combustible, etc.) es muy pequeño y, en última instancia, es una ayuda ocasional. La exposición del edificio y su conservación del calor natural le permiten ser energéticamente eficiente. Para que una casa sea pasiva, sus necesidades de energía no deben exceder 30kWh / m² por año, mientras que el promedio nacional es de alrededor de 250KWh / m² por año (el equivalente a una clase energética E).

Dependiendo del acabado y nivel de calidad del conjunto, se estima que La casa bioclimática o pasiva es aproximadamente "solo" 5% en 10% más costosa que una casa RT2012.

Construir con materiales de base biológica.

Reforzar el aislamiento. y el uso de materiales de alto rendimiento no es necesariamente una garantía de respeto por el medio ambiente. Por ejemplo, uno de los aisladores más potentes actualmente es el poliuretano. Si bien reduce la pérdida de calor y, por lo tanto, el consumo de energía, no es un material ecológico. Porque es un material de origen oleoso y su energía gris es muy importante!

Para mantenerse en contacto con un enfoque ecológico, puede orientarse hacia materiales naturales, que existen para casi todos los postes de una construcción.

Estos materiales se clasifican generalmente como de base biológica y se encuentran bajo la etiqueta oficial "Edificio de base biológica" emitido por CERQUAL o CEQUAMI.

Existen niveles de 3 para un edificio de base biológica:
• Nivel 1: 42kg / m² de materiales de base biológica.
• Nivel 2: 63kg / m² de materiales de base biológica.
• Nivel 3: 84kg / m² de materiales de base biológica.



Por ejemplo, puede usar guata de celulosa en lugar de lana de roca, madera en lugar de concreto o aceite de linaza en lugar de pinturas acrílicas. Los materiales de base biológica son generalmente de 10% a 35% más caros que los materiales tradicionales. Puede ser necesario agregar a este presupuesto conocimientos específicos y, por lo tanto, precios laborales más altos.

Aislamiento de guata de celulosa.

Edificios de energía positiva: ¿la norma del futuro?

Los edificios de energía positiva o BEPOS son edificios que producen más energía de la que consumen. La idea puede parecer contraintuitiva, pero se puede lograr el uso de materiales de alto rendimiento y el uso de energía solar.
Estas casas generalmente se basan en el principio pasivo o BBC, pero van un paso más allá gracias a los equipos modernos. Así pueden producir electricidad o reutilizar el agua de lluvia.

La regulación medioambiental de 2020, que pronto reemplazará a la regulación térmica de 2012, marcará el advenimiento de las casas BEPOS. Se estima que los edificios que se construirán en este modelo mostrarán una etiqueta energética A, que garantiza un impacto reducido en el medio ambiente. El gasto energético de los BEPOS es menor que el de las casas pasivas: 0kWh / m² por año.

Aunque el estándar RE2020 aún no ha entrado en vigencia, el LCA-FFB (Fabricantes y Desarrolladores de la Federación Francesa de la Construcción) estima que el costo de una casa BEPOS requiere un presupuesto mayor de 15% que 20% a ese de una casa RT2012.

¿Cuál es la evolución de la eco-construcción?

Un informe de CEREMA (Centro de Estudios y Experiencia en Riesgos, Medio Ambiente, Movilidad y Desarrollo) permite identificar algunas tendencias futuras para la construcción ecológica. Para esta organización de investigación, el elemento ecológico está cada vez más presente en el sector de la construcción, tanto para la construcción como para el consumo. Las necesidades de construcción ecológica aumentarán gradualmente en los próximos años.



Este instituto estima que los subsidios y subsidios que las autoridades públicas están implementando reducirán significativamente los costos de los edificios ecológicos.
Sin embargo, según CEREMA, existe una necesidad significativa de transformación de todo el sector de la construcción para reducir los costos de secado de los edificios ecológicos. El instituto señala, sin embargo, una disminución significativa en el precio de algunos materiales de origen biológico (guata de celulosa), pero aún no en todo el sector de la casa ecológica.

¿Cuándo es rentable el respeto por la naturaleza?

Para tener una visión realista de este tipo de casa, debe tener en cuenta los ahorros en dinero que se hacen a largo plazo. Estas tecnologías y materiales biocomprometidos reducen significativamente los costos de energía. La duración de la rentabilidad se estima entre los años 10 y 30 por el momento porque la casa ecológica no es un estándar. La democratización de los edificios ecológicos y las nuevas normas serán en gran parte Precios más bajos y mejora la rentabilidad..

Puede hacer preguntas concretas sobre su proyecto en el forum Eco-construcción o forum calefacción y aislamiento

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